“2025-ci ildə öz cəmiyyətimizi yaradıb qeydiyyatdan keçirsək də, hələ də hüquqlarımızdan istifadə edə bilmirik. Müxtəlif adlarla şirkətlər açaraq bizə maneələr yaradılır, sakinlərdən qeyri-qanuni kommunal ödənişlər toplanır, mənzillərimizin texniki pasportları verilmir”.

Bu iddia ilə “Qafqazinfo”ya Xətai rayonu, 8 Noyabr prospekti, 1212-ci məhəllə ev 15 ünvanında yerləşən “Azure Residence” yaşayış kompleksinin sakinləri müraciət ediblər.

Vətəndaşlar bildiriblər ki, özləri yığışaraq “Xətai-48” Mənzil Mülkiyyətçiləri Müştərək Cəmiyyətini (MMMC) yaradıblar. Lakin daha əvvəl tikinti şirkəti tərəfindən yaradılan və idarəçiliyi həyata keçirən şirkət hələ də binadan çıxıb getmək istəmir: “Bizim binalar “Babək” MTK tərəfindən inşa olunub. Sonradan MTK-nın adı bir neçə dəfə dəyişdirilib, axırda “Güvenli” MTK olub. Bizə qədər binanı bu MTK-nın yaratdığı “Güvenli-Servis Management” MMC idarə edib. Bu şirkət bizə ancaq problem yaradıb, ötən ilin sentyabr ayından isə sakinlərin isti suyunu kəsib. Bizdən isti suyu alaraq binada qurduqları kommersiya şirkətlərinə verirlər, deyirlər “bizdən də pul almayın, onlardan da”. Nə istəyirlər, onu da edirlər. Biz sakinlər də yığışıb öz cəmiyyətimizi yaratmaq qərarına gəldik. “Xətai-48” MMMC-ni Ədliyə Nazirliyində qeydiyyatdan keçirdik və 2025-ci il noyabrın 1-dən fəaliyyətə başladıq. Lakin kommunal xidmətləri yığmaq bizim öhdəliyimizdə olduğu halda, “Güvenli-Servis Management” MMC qanunsuz şəkildə kommunal xidmətlərdən gəlir əldə edir”.

Sakinlər problemlə bağlı Xətai Rayon Məhkəməsinə müraciət etdiklərini bildiriblər: “Güvenli-Servis Management” MMC və onunla sinxron hərəkət edən fərdi mülkiyyətçi Babək Babayev qanunları manipulyasiya edib. Məsələ bu dəfə şirkət adı ilə deyil, fərdi şəxs adı ilə yenidən hakim İlahə Abbasovanın qarşısına çıxarılıb. Söhbət mərkəzi qazanxana, çiller otağı, generator və digər mühəndis sistemlərindən gedir. Halbuki həmin obyektlər barədə artıq Ali Məhkəmənin qərarı var və işə Apellyasiya Məhkəməsində baxılır. Həmin hakim Babək Babayevin ərizəsini qəbul edərək eyni obyektlər üzrə yenidən müvəqqəti təminat tədbiri çıxarıb. Qərara əsasən, qazanxana və texniki otaqların açarlarının kənar şəxslərə verilməsi tələb olunub. Əslində isə FHN-in xüsusi təhlükəsizlik qaydalarına görə, yüksək təhlükə mənbəyi olan strateji sahələrə, o cümlədən, mərkəzi qazanxana kompleksi, çiller sistemləri və generator otaqlarına yalnız lisenziyalı və xüsusi sertifikatlı peşəkar texniki heyət daxil ola bilər.

Texniki və strateji əhəmiyyətli obyektlərə lisenziyasız şəxslərin girişinə imkan yaradılması bina sakinlərinin təhlükəsizliyini risk altına salır. Biz yanğın və ya fövqəladə hal təhlükəsinin yarana biləcəyindən narahatıq”.

Problemlə əlaqədar “Güvenli-Servis Management” MMC-nin meneceri Səbinə Salamova ilə əlaqə saxlasaq da, iddialarla bağlı cavab ala bilmədik. O bizə MMC-nin hüquqşünası ilə əlaqə saxlamağı tövsiyə etsə də, şirkətin hüquqşünası da zənglərimizə cavab vermədi.

Qeyd edək ki, “Güvenli-Servis Mangement” MMC barəsində daha əvvəl idarəçilik qaydaları əleyhinə olan (yanğın təhlükəsizliyi qaydalarının pozulması və ya yerinə yetirilməməsi) inzibati xəta protokolu tərtib olunub.

Qafqazinfo